■手厚い介護体制
①24時間365日、介護士・看護師が常駐
②ご入居者と介護・看護スタッフの比率は【2:1】(介護保険人員配置基準3:1以上)
③機能訓練指導員を配置
■協力医療機関との連携した健康管理
■しっかり寄り添う、自立支援介護
・生理学的な根拠に基づいた質の高い基本ケア(食事・排泄・水分・運動)を提供
■認知症ケア
①15年以上のノウハウを集約した認知症ケア
②見やすい施設表示など、認知症の方が過ごしやすい環境づくり
■よりスマートな介護を実現するIOT技術の導入
■多彩なアクティビティを予定
・昭和記念公園へのお散歩などの日常アクティビティのほか季節ごとの行事もお愉しみいただけます
■ご入居者の状態に合わせたお食事で、「食」の時間を豊かに
・多様な食事形態もご用意
■危機管理対策と介護の質を高める教育・研修体制
■東急不動産HDグループの実績と経験
入居条件 | 混合型(自立を除く) |
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身元保証人 | 必要 |
受け入れ介護度 | 要支援1 、 要支援2 、 要介護1 、 要介護2 、 要介護3 、 要介護4 、 要介護5 |
※料金は変更となる事がございます。料金の詳細については必ず各施設にお問い合わせください。
前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
入居一時金 | 990 万円 (非課税) |
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備考 |
※前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 〈内訳〉 ■想定居住期間内の家賃相当額 6,930,000円(想定居住期間60ヶ月) ※想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を前払金から返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 ■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額 2,970,000円(非返還対象分が前払家賃全体に占める割合:30%) ※前払家賃のうち、非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。 |
合計 | 31.91 万円 |
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賃料 |
0
円
(非課税)
|
食費 |
6.11
万円
(税込み)
|
管理・運営費 |
6
万円
(非課税)
|
介護上乗せ金(生活サービス) | 19.80 万円 (税込み) |
水道光熱費(共用部分) | - |
水道光熱費(居室部分) | - |
備考 |
■介護上乗せ金備考 サービス費 110,000円(1人あたり) 介護サービス費 88,000円(1人あたり) ■その他備考 ※管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費及び設備維持費、居室内の光熱費、上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用です。 ※サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス及び健康管理サービス等に充てるための費用です。 ※介護サービス費は入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。 また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます。(協力医療機関の指示に基づかない協力医療機関への付添い又は協力医療機関以外への付添い:3,300円/60分+実費負担、指定日以外の生活必需品の購入代行:550円/10分、指定日以外の役所手続代行:3,300円/60分+実費、外出時の同行(買い物等の付添い):1,650円/30分+実費等)。 ※介護保険の自己負担分は別途お支払いいただきます。 ※食費は、1日3食(朝440円、昼660円、晩770円)を、30日喫食した場合の費用です。軽減税率:同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除く)の提供の対価の額(税抜き)が1食又は1杯につき670円以下であるもののうち、その累計額が2,010円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さい。 【有料サービスについて】 ■実費負担 介護保険では賄いきれない介護用品費(おむつ代含む)、医療費(診療費、薬代等)、介護保険の自己負担分、理美容費、クリーニング費、新聞・雑誌、各種放送受信料、居室内電話基本料・通話料、日常食に追加する飲食品(ヨーグルト、牛乳、酒類等)、アクティビティにおける材料・参加費等の実費他 ■追加利用料 家事援助サービス等、当住宅が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。 ※サービス費、介護サービス費、介護保険対象外個別介護サービスの料金、食費、その他の選択サービス費には、消費税10%を含みます。 ※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料(月額450円)を保険会社にお支払いいただきます。 ※各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 ※各サービスにかかる代金等の実費は、入居者負担です。 |
償却期間 | - |
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返還金 | - |
初期償却 | - |
備考 | - |
年間参考価格 | - |
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備考 | - |
次年度費参考価格 | - |
備考 | - |
入居者様平均 | - |
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備考 | - |
月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
入居一時金 | 49.50 万円 (非課税) |
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備考 |
敷金(月払家賃16.5万円の3ヶ月分) ※敷金は、月払家賃の3ヶ月分です。敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします ※敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 |
合計 | 48.41 万円 |
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賃料 |
16.50
万円
(非課税)
|
食費 |
6.11
万円
(税込み)
|
管理・運営費 |
6
万円
(非課税)
|
介護上乗せ金(生活サービス) | 19.80 万円 (税込み) |
水道光熱費(共用部分) | - |
水道光熱費(居室部分) | - |
備考 |
■介護上乗せ金備考 サービス費 110,000円(1人あたり) 介護サービス費 88,000円(1人あたり) ■その他備考 ※管理費は、共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費及び設備維持費、居室内の光熱費、上下水道使用料及び管理部門の人件費に充てるための費用です。 ※サービス費は、フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス及び健康管理サービス等に充てるための費用です。 ※介護サービス費は入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。 また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、当該サービスを受けることができます。(協力医療機関の指示に基づかない協力医療機関への付添い又は協力医療機関以外への付添い:3,300円/60分+実費負担、指定日以外の生活必需品の購入代行:550円/10分、指定日以外の役所手続代行:3,300円/60分+実費、外出時の同行(買い物等の付添い):1,650円/30分+実費等)。 ※介護保険の自己負担分は別途お支払いいただきます。 ※食費は、1日3食(朝440円、昼660円、晩770円)を、30日喫食した場合の費用です。軽減税率:同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品(酒類等を除く)の提供の対価の額(税抜き)が1食又は1杯につき670円以下であるもののうち、その累計額が2,010円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ね下さい。 【有料サービスについて】 ■実費負担 介護保険では賄いきれない介護用品費(おむつ代含む)、医療費(診療費、薬代等)、介護保険の自己負担分、理美容費、クリーニング費、新聞・雑誌、各種放送受信料、居室内電話基本料・通話料、日常食に追加する飲食品(ヨーグルト、牛乳、酒類等)、アクティビティにおける材料・参加費等の実費他 ■追加利用料 家事援助サービス等、当住宅が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。 ※サービス費、介護サービス費、介護保険対象外個別介護サービスの料金、食費、その他の選択サービス費には、消費税10%を含みます。 ※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料(月額450円)を保険会社にお支払いいただきます。 ※各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 ※各サービスにかかる代金等の実費は、入居者負担です。 |
償却期間 | - |
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返還金 | - |
初期償却 | - |
備考 | - |
年間参考価格 | - |
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備考 | - |
次年度費参考価格 | - |
備考 | - |
入居者様平均 | - |
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備考 | - |
※インシュリン投与・在宅酸素・尿バルーン(尿道留置カテーテル)・ストーマ・褥瘡:基本的には受け入れ可能です。協力医療機関と連携し提携するサービスとなります。 ※胃ろう・鼻腔経管:事前にご相談ください。協力医療機関と連携し提携するサービスとなります。 ※透析:送迎対応の透析クリニック等の利用が可能な場合、受け入れ可能です。専門医療機関のサービスをご利用いただきます。 ※感染症:急性期でなく、治療の必要がない等の状態でしたら事前にご相談ください。協力医療機関と連携し提供するサービスとなります。 ※受け入れ可能な医療依存度であってもご入居の可否はご本人の心身の状況等を面談で確認させていただいた後に判断させていただきます。
健康管理 |
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介護サービス |
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リハビリ |
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職員数 |
【介護に関わる職員体制】 2:1以上 週39時間換算で常勤介護職員7.8人(常勤8人、非常勤0人)、看護職員5.6人(常勤4人、非常勤2人)、上記のうち、要介護者等対応は介護職員7.8人(常勤8人、非常勤0人)、看護職員5.6人(常勤4人、非常勤2人)、(夜勤帯20時~翌7時30分は、介護職員1人、看護職員1人配置。ただし休憩等による最少時は介護職員1人、看護職員0人、又は介護職員0人、看護職員1人)(2021年7月1日現在) |
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【居住の権利形態】利用権方式 【介護保険】東京都指定(介護予防)特定施設入居者生活介護(一般型)
0120-512-551