ニチイホーム南大井 介護付有料老人ホーム

東京都品川区南大井4-14-6

入居予約受付中
自立 要支援 要介護 認知症入居可
入居時
50 万円 ~ 1,950 万円
月額
20.46 万円 ~ 80.74 万円
お電話でのお問い合わせ
このお電話は事業所に繋がります
  • ※営業時間外は、お電話がつながらない場合がございます。
  • ※お電話の際はオアシス介護を見た旨を必ずお伝えください。
  • ※上記電話番号はIP電話・ひかり電話からご利用出来ません。携帯電話・スマートフォンよりご利用ください。
資料請求(無料) 見学予約(無料)

施設のこだわり

■利便性が良く、充実した住環境■

「ニチイホーム南大井」は、京浜急行本線「立会川駅」から徒歩約7分の場所に建ち、利便性の高い立地です。JR京浜東北線「大森駅」も徒歩圏内にあり、バスのご利用も可能です。

居室にはトイレ(温水洗浄機能付)・洗面化粧台(車いす対応)・エアコン・クローゼット・ナースコールといった必須の設備に加え、介護用電動ベッド(寝具付)・デスク・カーテン(レース・ドレープ)・メモリーボックスなどの設備も完備。充実した住環境の中でお過ごしいただけます。

■ニチイホーム初!アトリエスペース■

絵画・工芸・模型といった、ずっと続けてきた趣味を「ニチイホーム南大井」でも心おきなくお楽しみいただけるようアトリエスペースをご用意しました。
創造意欲を刺激し、心と身体を活性化させるアクティビティ(手工芸・フラワーアレンジメントなど)を、ホームからもご提供いたします。

ニチイホームでは初めての、本格的な創作スペースをご用意している施設です。どうぞご活用ください。

■明るいダイニングで、美味しいお食事を■

ホームには様々な共用施設が充実。3階と5階にあるリビング&ダイニングには眺望も良好な南向きの大きな窓があり、明るいダイニングで健康的なお食事をお楽しみいただけます。

美味しさと栄養バランスにこだわった通常食の他、納涼祭や敬老の日・クリスマスなどのイベントには、華やかな特別メニューもご用意しています。
また、全てのニチイホーム共通で「華麗(カレー)なる日曜日」を開催!毎月第4日曜日には、季節の食材を活かしたこだわりのカレーをご提供し、楽しいランチタイムを演出します。

お身体の状態に合わせ、食形態の調整も臨機応変に対応いたします。
お気軽にご相談ください。

■万が一に備えた災害対策■

災害時であっても安心できる生活を続けていけるように、「災害時における生命・生活の保護計画(LPP ※1)」を独自に策定しております。
東日本大震災を教訓に、もしもの時を想定した役割の確認など、様々な取り組みを行っています。

※1・・LPP=「Life Preservation Plan」

ニチイホーム南大井 の特色

  • 認知症入居可 認知症入居可
  • 交通便利 交通便利 徒歩10分以内に駅・バス停があります。
  • 買物便利 買物便利 徒歩10分以内に商業施設(スーパー・デパートなど)があります。
  • 入居一時金0円 入居一時金0円 入居一時金が一切かかりません。
  • プラン選択可 プラン選択可 ご利用者様にあった料金プランをご用意してます。
  • 口腔ケア 口腔ケア 定期的に口腔ケアがあります。
  • 手厚い人員配置 手厚い人員配置 基準以上の人員を配置しています
  • 二人部屋有 二人部屋有 ご夫婦や血縁関係者様どうしで一つの部屋に住むことが出来ます。
  • 部屋広い 部屋広い 一人当たりの居室面積が25m2の部屋があります。
  • 娯楽設備有 娯楽設備有 娯楽(カラオケやゲームなど)をお楽しみいただける設備があります。
  • グルメ グルメ 食事にこだわりがあるホームです。
  • 介護ベッド付 介護ベッド付 お部屋に介護ベッドが備え付けられています。
  • P有り P有り 駐車場スペースがあります。
  • イベント多数 イベント多数 平均月10回以上イベントを開催してます。
  • 体験入居可 体験入居可 体験入居をすることができます。
  • ショートステイ可 ショートステイ可 ショートステイ(短期入居)が出来るホームです。
  • 居室トイレ付 居室トイレ付 居室にトイレが付いています
  • 介護充実 介護充実 物件内で介護サービスを受けることができます、介護サービスが充実しています。
  • 夜間有人 夜間有人 夜間もスタッフが常駐しています
  • 食事提供 食事提供 お食事の提供サービスがあります
  • 生活サポート有 生活サポート有 家事や買い物などの生活サポートをご利用頂けます
  • 医療充実 医療充実 医療のサポートが充実しています
  • 看護師常駐 看護師常駐 看護師が常駐しています
  • 介護士常駐 介護士常駐 介護士が常駐しています
  • コミュニティ コミュニティ 物件内にコミュニティルーム、談笑するスペースがあります。
  • ターミナルケア ターミナルケア 終末期ケアのご相談が可能なホームです。
  • 認知症入居可 認知症入居可
  • 交通便利 交通便利 徒歩10分以内に駅・バス停があります。
すべての特色を見る

入居条件

入居条件
入居時自立・要支援・要介護
身元保証人
必要
受け入れ介護度 自立 、 要支援1 、 要支援2 、 要介護1 、 要介護2 、 要介護3 、 要介護4 、 要介護5
お電話でのお問い合わせ
このお電話は事業所に繋がります
  • ※営業時間外は、お電話がつながらない場合がございます。
  • ※お電話の際はオアシス介護を見た旨を必ずお伝えください。
  • ※上記電話番号はIP電話・ひかり電話からご利用出来ません。携帯電話・スマートフォンよりご利用ください。
資料請求(無料) 見学予約(無料)

料金プラン

※料金は変更となる事がございます。料金の詳細については必ず各施設にお問い合わせください。

体験入居

体験入居

お一人様
1.10万円
(税込み)

かかる費用

1名あたり 1.10 万円 (税込み)
備考
■1泊あたりの金額です。
■最大7泊まで体験入居を承っております。

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【詳細】
・家賃・管理費・食費・介護費が含まれます。
・介護保険の給付対象外サービスのため全額自己負担によるご利用となります。
・ご利用者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費などは含まれておりません。

【月払いプラン】居室I(個室 18.00~24.73㎡)

入居時
50万円
(非課税)
月額
42.39万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 50 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円(居室Ⅲ・Ⅳは75万円)をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。
支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

月額費用

合計 42.39 万円
賃料 29.30 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 5.50 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

===============================

【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

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【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -

【入居金プランA】居室I(個室 18.00~24.73㎡)

入居時
880万円
(非課税)
月額
24.09万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 880 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。
但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。

尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

月額費用

合計 24.09 万円
賃料 11 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 5.50 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

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【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

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【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -

【入居金プランB】居室I(個室 18.00~24.73㎡)

入居時
1,097.80万円
(非課税)
月額
20.46万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 1,097.80 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。
但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。

尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

月額費用

合計 20.46 万円
賃料 7.37 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 5.50 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

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【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

===============================

【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -

【月払いプラン】居室II(個室26.70㎡)

入居時
50万円
(非課税)
月額
56.39万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 50 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円(居室Ⅲ・Ⅳは75万円)をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。
支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

月額費用

合計 56.39 万円
賃料 43.30 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 5.50 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

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【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

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【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -

【入居金プラン】居室II(個室26.70㎡)

入居時
1,296万円
(非課税)
月額
29.39万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 1,296 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。
但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。

尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

月額費用

合計 29.39 万円
賃料 16.30 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 5.50 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

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【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

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【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -

【月払いプラン】居室III(夫婦入居可能部屋 31.20~33.38㎡)

入居時
75万円
(非課税)
月額
69.54万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 75 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円(居室Ⅲ・Ⅳは75万円)をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。
支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

月額費用

合計 69.54 万円
賃料 53.70 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 8.25 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

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【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

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【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)
■食費の追加
・居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費75,900円(うち消費税等6,900円)を追加でご負担いただきます。

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -

【入居金プラン】居室III(夫婦入居可能部屋 31.20~33.38㎡)

入居時
1,614万円
(非課税)
月額
35.94万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 1,614 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。
但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。

尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

月額費用

合計 35.94 万円
賃料 20.10 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 8.25 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

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【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

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【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)
■食費の追加
・居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費75,900円(うち消費税等6,900円)を追加でご負担いただきます。

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -

【月払いプラン】居室IV(夫婦入居可能部屋 39.90㎡)

入居時
75万円
(非課税)
月額
80.74万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 75 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円(居室Ⅲ・Ⅳは75万円)をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。
支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

月額費用

合計 80.74 万円
賃料 64.90 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 8.25 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

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【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

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【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)
■食費の追加
・居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費75,900円(うち消費税等6,900円)を追加でご負担いただきます。

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -

【入居金プラン】居室IV(夫婦入居可能部屋 39.90㎡)

入居時
1,950万円
(非課税)
月額
40.14万円
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

入居に掛かる費用

入居一時金 1,950 万円 (非課税)
備考
【入居金について】
・基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
・入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。
但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。

尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

月額費用

合計 40.14 万円
賃料 24.30 万円 (非課税)
食費 7.59 万円 (税込み)
管理・運営費 8.25 万円 (非課税)
介護上乗せ金(生活サービス) -
水道光熱費(共用部分) -
水道光熱費(居室部分) -
備考
■上記以外に、別途費用が発生します。
実際の費用=【月額費用】+【個人に関わる費用等+介護保険サービス費、生活サポート費】

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【月額利用料について】
・家賃は専用居室、共用施設の利用料
・管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
・食費は食材費・厨房管理費等

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【月額利用料以外に別途かかる費用について】
■個人に関わる費用等
・個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
■介護保険サービス費、生活サポート費
・月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
・看取り介護を行った場合、看取り介護加算(要介護1~5)が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。(2024年11月現在)
■食費の追加
・居室Ⅲ・Ⅳをお二人でご利用の場合、食費75,900円(うち消費税等6,900円)を追加でご負担いただきます。

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【そのほか】
■居室の変更
・適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
■入院
・医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

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返還金制度

償却期間 -
返還金 -
初期償却 -
備考 -

年間参考価格

年間参考価格 -
備考 -
次年度費参考価格 -
備考 -

別途費用(月額)

入居者様平均 -
備考 -
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ニチイホーム南大井 の介護・医療体制

医療面の受け入れ体制

相談可
対応不可
  • インシュリン投与
  • 胃ろう
  • 透析
  • 気管切開
  • 鼻腔経管
  • 在宅酸素
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • たん吸引
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 尿バルーン
  • ペースメーカー
  • ストーマ
  • 褥瘡(床ずれ)

感染症面の受け入れ体制

相談可
対応不可
  • 疥癬
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • HIV
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
備考
<透析に関して>
・血液透析(送迎付き病院利用)のご相談可能
・腹膜透析はお受入れ困難

<気管切開に関して>
・気管切開(永久気管孔)のご相談可能
・気管切開(カニュレ装着)はお受入れ困難
※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 相談可の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

健康管理

  • 看護師日勤常駐
◆看護スタッフが日中(9時~18時)常勤
看護師が日中常駐し、毎日の健康管理から通院・入院のサポートまで、きめ細かくサポートいたします。
医療機関と連携し、幅広い受け入れ体制が整っておりますのでご安心ください。協力医療機関をかかりつけ医として、ホームへの定期訪問診療も行っています。

お受入れはお一人お一人のお身体の状況や施設の状況にもよりますが、最終的な可否はご家族・ホーム・協力医療機関とご相談の上での判断となります。
ご入居をご検討中の方は、まずはご相談ください。

介護サービス

  • 介護職員24時間常駐
◆ご入居者様を直接ケアするスタッフを2.5:1以上の割合で配置
介護スタッフは24時間常駐しております。
スタッフの体制は、ご入居者様2.5人に対して看護・介護スタッフ1人の割合です。この体制は基準よりも手厚いことを表しています。
また、マットレスの下には寝ている間の呼吸・心拍の状態を測定するセンサーを設置。
睡眠状況をタブレット端末によりスタッフ間で共有することで、健康状態の把握と睡眠の質を高めています。

スタッフは統一されたマニュアルによる体系的な教育を受けております。
日々スタッフの資質・専門性を伸ばすとともに、すべてのホームで質の高いサービスを等しくご提供ができるように努めております。

リハビリ

  • 機能訓練室あり
一部ホームでは、理学療法士・作業療法士の専門的な立場から、ご入居者様の状態を評価し、QOLの向上を考えるリハビリテーションを行っています。

介護職員体制

職員数
<職員体制(満室時)>
■介護職員数:常勤換算29人(週40時間換算)
■看護職員数:常勤換算4人(週40時間換算)
===============================
■夜間(18時~翌7時)勤務体制:最少介護職員数3人
直接処遇職員 2.5:1 (40 時間/週 換算時間)
要介護者2.5人に対して介護・看護職員を1人以上配置
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アクセス

住所
東京都品川区南大井4-14-6
アクセス
【電車】
・京浜急行本線「立会川」駅出入口1から徒歩7分(約550m)
・JR京浜東北線「大森」駅北口から徒歩13分(約1km)

【バス】
・JR「大森」駅北口→品川区コミュニティバス・しなバス「大森駅北口」バス停より「さくら会前」下車し徒歩3分(約170m)
・京浜急行本線「大森海岸」駅→京浜急行バス「大森海岸駅」バス停より「八潮パークタウン循環(森22)」にて「南大井文化センター」下車し徒歩3分(約180m)

周辺情報

南大井文化センター(ホームより徒歩5分:約270m)

南大井文化センター(ホームより徒歩5分:約270m)

鹿嶋神社(ホームより徒歩7分:約600m)

鹿嶋神社(ホームより徒歩7分:約600m)

しながわ区民公園(ホームより徒歩7分:約600m)

しながわ区民公園(ホームより徒歩7分:約600m)

大森駅周辺(ホームより徒歩13分:約1km)

大森駅周辺(ホームより徒歩13分:約1km)

WiRA大井(ホームよりお車で約6分:約1.3㎞)

WiRA大井(ホームよりお車で約6分:約1.3㎞)

大井ふ頭中央海浜公園(ホームよりお車で約6分:約1.7㎞)

大井ふ頭中央海浜公園(ホームよりお車で約6分:約1.7㎞)

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ニチイホーム南大井 の施設概要

施設概要

詳細を
事業主体
-
運営事業者名
株式会社ニチイケアパレス
運営事業者所在地
東京都千代田区神田駿河台4-6 御茶ノ水ソラシティ
お問い合わせ電話番号
03-5834-5200
開設年月日
2023年07月01日
定員
81人
建物構造
鉄骨造 地上6階建(うち有料老人ホーム 1階の一部および2~6階)
敷地面積
1504.98平方メートル
延床面積
3557.5平方メートル
居室面積
18 ~ 39.9 平方メートル
土地の権利形態
事業主体非所有(建物賃貸借契約 2023年より25年間、以降自動更新)
居室総数
77(個室:73室 /夫婦入居可能部屋:4室)

共用施設・設備

詳細を

エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)※1、機能訓練室、個人浴室、個人浴室(リフト付き)、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、ファミリールーム、アトリエ、ラウンジ、リビング 、ヘアーサロン(理美容室)、応接室、ランドリー、駐車場
※1食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用。

居室設備

詳細を

介護用電動ベッド(寝具付)、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン

備考

-

株式会社ニチイケアパレス の運営会社情報

所在地
東京都 千代田区 神田駿河台4-6 御茶ノ水ソラシティ

ニチイホーム南大井 のイベントスケジュール

先月
当月
来月
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月額
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