老人ホームや普通のマンションとは全く異なる魅力に満ちた「中楽坊」。
シニア向け分譲マンションは、自らの意思で、高齢期を安心して楽しむために入居される「自宅」です。
施設とは違ってご自身が所有する自宅のため、最期まで安心して自由に暮らすことができます。
また、一般のマンションとは異なり、ご入居者の健康長寿を願った様々な工夫と取り組みが行われています。
◇垂水区青山台、明石海峡大橋のある自然豊かな場所に誕生!
◇年齢制限なしで、何人でも管理費は同額です。
◇犬又は猫は2匹まで可能(制限あり。詳細はお問い合わせください。)
◇単身世帯の割合は約半数。スタッフ常駐&緊急コールシステムがあるのでおひとり様でも安心◎
◇無料の送迎バスで近所へのお買い物、通院も快適♪
◇ご購入時は、「中楽坊」購入者の約4割に利用されているリバースモーゲージ型住宅ローンを利用すれば、物件価格の半分の自己資金で購入可能です。
入居条件 | ■自立、要支援~要介護の方 ※介護状況、認知症については、個別にご相談をお受けします。お気軽にお問い合わせください。 |
---|---|
身元保証人 | 不要 |
受け入れ介護度 | 自立 、 要支援1 、 要支援2 、 要介護1 、 要介護2 、 要介護3 、 要介護4 、 要介護5 |
※料金は変更となる事がございます。料金の詳細については必ず各施設にお問い合わせください。
バルコニー面積/11.38㎡(約3.44坪) 合計面積/64.67㎡(約19.56坪)
入居一時金 | 4,075.55 万円 ~ 4,495.55 万円 (税込み) |
---|---|
備考 |
リバースモーゲージ型住宅ローンを利用すれば、半分の自己資金で購入可能です。手元に資金をしっかり確保できるので高齢期の暮らしをゆとりを持って過ごせます。 約4割の方が利用しておられます。(保証人の必要なし。満60歳~でも借入できます。持病があっても借入可能。元金の返済は亡くなられた後。) ■販売価格 38,600,000円 ~ 42,800,000円(税込) ■修繕積立基金 1,599,000円(税込) ■その他 556,430円(税込) ・登記費用 250,000円 ・管理準備金 110,000円 ・固定資産税・都市計画税 31,000円 ・管理費等前納金 165,430円 |
合計 | 8.28 万円 |
---|---|
賃料 | - |
食費 | - |
管理・運営費 |
2.88
万円
(税込み)
|
介護上乗せ金(生活サービス) | - |
水道光熱費(共用部分) | - |
水道光熱費(居室部分) | - |
修繕積立金/その他 | 5.40 万円 (税込み) |
備考 |
■その他(詳細) ・生活支援業務費/30,030円 ・レストラン運営金/14,850円 ・インターネット使用料/935円 |
償却期間 | - |
---|---|
返還金 | - |
初期償却 | - |
備考 | - |
年間参考価格 | - |
---|---|
備考 | - |
次年度費参考価格 | - |
備考 | - |
入居者様平均 | - |
---|---|
備考 | - |
バルコニー面積/11.38㎡(約3.44坪) 合計面積/59.18㎡(約 17.90坪)
入居一時金 | 3,627.89 万円 ~ 4,097.89 万円 (税込み) |
---|---|
備考 |
リバースモーゲージ型住宅ローンを利用すれば、半分の自己資金で購入可能です。手元に資金をしっかり確保できるので高齢期の暮らしをゆとりを持って過ごせます。 約4割の方が利用しておられます。(保証人の必要なし。満60歳~でも借入できます。持病があっても借入可能。元金の返済は亡くなられた後。) ■販売価格 34,300,000円 ~ 39,000,000円(税込) ■修繕積立基金 1,434,000円(税込) ■その他 544,830円(税込) ・登記費用 250,000円 ・管理準備金 110,000円 ・固定資産税・都市計画税 27,000円 ・管理費等前納金 157,830円 |
合計 | 7.90 万円 |
---|---|
賃料 | - |
食費 | - |
管理・運営費 |
2.58
万円
(税込み)
|
介護上乗せ金(生活サービス) | - |
水道光熱費(共用部分) | - |
水道光熱費(居室部分) | - |
修繕積立金/その他 | 5.32 万円 (税込み) |
備考 |
■その他(詳細) ・生活支援業務費/30,030円 ・レストラン運営金/14,850円 ・インターネット使用料/935円 |
償却期間 | - |
---|---|
返還金 | - |
初期償却 | - |
備考 | - |
年間参考価格 | - |
---|---|
備考 | - |
次年度費参考価格 | - |
備考 | - |
入居者様平均 | - |
---|---|
備考 | - |
バルコニー面積/25.91㎡(約7.83坪) 合計面積/92.27㎡(約27.91坪)
入居一時金 | 5,670.25 万円 ~ 6,150.25 万円 (税込み) |
---|---|
備考 |
リバースモーゲージ型住宅ローンを利用すれば、半分の自己資金で購入可能です。手元に資金をしっかり確保できるので高齢期の暮らしをゆとりを持って過ごせます。 約4割の方が利用しておられます。(保証人の必要なし。満60歳~でも借入できます。持病があっても借入可能。元金の返済は亡くなられた後。) ■販売価格 54,100,000円 ~ 58,900,000円(税込) ■修繕積立基金 1,991,000円(税込) ■その他 611,430円(税込) ・登記費用 280,000円 ・管理準備金 110,000円 ・固定資産税・都市計画税 38,000円 ・管理費等前納金 183,430円 |
合計 | 9.18 万円 |
---|---|
賃料 | - |
食費 | - |
管理・運営費 |
3.58
万円
(税込み)
|
介護上乗せ金(生活サービス) | - |
水道光熱費(共用部分) | - |
水道光熱費(居室部分) | - |
修繕積立金/その他 | 5.60 万円 (税込み) |
備考 |
■その他(詳細) ・生活支援業務費/30,030円 ・レストラン運営金/14,850円 ・インターネット使用料/935円 |
償却期間 | - |
---|---|
返還金 | - |
初期償却 | - |
備考 | - |
年間参考価格 | - |
---|---|
備考 | - |
次年度費参考価格 | - |
備考 | - |
入居者様平均 | - |
---|---|
備考 | - |
バルコニー面積/17.48㎡(約5.28坪) 合計面積/89.58㎡(約27.09坪)
入居一時金 | 6,309.55 万円 ~ 7,649.55 万円 (税込み) |
---|---|
備考 |
リバースモーゲージ型住宅ローンを利用すれば、半分の自己資金で購入可能です。手元に資金をしっかり確保できるので高齢期の暮らしをゆとりを持って過ごせます。 約4割の方が利用しておられます。(保証人の必要なし。満60歳~でも借入できます。持病があっても借入可能。元金の返済は亡くなられた後。) ■販売価格 60,300,000円 ~ 73,700,000円(税込) ■修繕積立基金 2,163,000円(税込) ■その他 632,430円(税込) ・登記費用 290,000円 ・管理準備金 110,000円 ・固定資産税・都市計画税 41,000円 ・管理費等前納金 191,430円 |
合計 | 9.58 万円 |
---|---|
賃料 | - |
食費 | - |
管理・運営費 |
3.89
万円
(税込み)
|
介護上乗せ金(生活サービス) | - |
水道光熱費(共用部分) | - |
水道光熱費(居室部分) | - |
修繕積立金/その他 | 5.69 万円 (税込み) |
備考 |
■その他(詳細) ・生活支援業務費/30,030円 ・レストラン運営金/14,850円 ・インターネット使用料/935円 |
償却期間 | - |
---|---|
返還金 | - |
初期償却 | - |
備考 | - |
年間参考価格 | - |
---|---|
備考 | - |
次年度費参考価格 | - |
備考 | - |
入居者様平均 | - |
---|---|
備考 | - |
健康管理 |
|
---|
医療機関名
詳細
|
医療法人慶春会 みなとクリニック |
---|
医療機関名
詳細
|
社会福祉法人 丸(オービーホーム) |
---|
医療機関名
詳細
|
榎本歯科医院 |
---|
医療機関名
詳細
|
全国柔整鍼灸協同組合 |
---|
医療機関名
詳細
|
ハートフルケア |
---|
テラス、ロビー、フロント、ラウンジ、レストラン、エレベーター、ライブラリー、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各階ゴミステーション、和室、囲碁、多目的室、大浴場、天然温泉、家庭菜園、将棋、放送設備、来客用宿泊施設、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、ペット足洗場、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、集会室、風除室、駐車場、駐輪場、麻雀台
トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、トランクルーム、フラットフロア、オートロックシステム、IHクッキングヒーター、三面鏡型洗面化粧台、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、床暖房、引出し式収納、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、整流板付レンジフード、断熱効果のある複層ガラス、バルコニー水栓(一部住戸A,F,G,H.P,Q,R,U)、浄水システム、浄水器一体型シャワー水栓、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、空調換気設備、緊急コールボタン、避難設備、鏡、防災設備、電話回線、靴箱
-
ブログ
2024/07/21
各中楽坊レストランにて、うなぎを使った限定メニューをお出ししました。去年以上の盛況となりました。 中楽坊レストランでは、土用の丑の日やクリスマスな...
ブログ
2024/06/13
ソプラノ歌手・ピアノ奏者をお招きし、オペラコンサート開催しました。 写真はマスターズセーヌ三田駅前のものです。 中楽坊では、毎年様々なイベントを...
ブログ
2024/04/08
4月6・7日、中楽坊シリーズ7物件のレストランで、「桜御膳」をお出ししました。 沢山の方にお召し上がりいただき、盛況でした! 桜御膳に一緒につけて...
ブログ
2024/02/03
各中楽坊シリーズ物件のシェフたちが考えた、豆と恵方巻を使用した日替わり定食(夜)が提供されました。 (写真)光明池中楽坊
ブログ
2023/12/16
宝塚中山中楽坊の1階レストランにて、「クリスマスコンサート」を開催しました! 宝塚中楽坊で結成されたバンド(写真)、歌の会の皆様が出演し、入居者約70...
0120-512-551